Leistungen
Weitreichende Rechtsgeschäfte wie der Kauf einer Immobilie oder die Errichtung einer Kapitalgesellschaft müssen in Deutschland notariell beurkundet werden. Beim Beurkundungstermin liest die Notarin allen Unterzeichnenden den finalen Vertrag laut vor. Sie muss dabei sicherstellen, dass alle Beteiligten verstehen, was sie unterschreiben. Versteht jemand kein Deutsch, muss für diese Person gedolmetscht werden – und zwar von eine*r beeidigten Gerichtsdolmetscherin.
Wenn Sie von Ihrem Notar gebeten werden, einen Dolmetscher für den Beurkundungstermin zu suchen, sind Sie bei Notardolmetscher Mannheim genau richtig.
Dolmetscher für Immobilienkaufverträge
Der Kauf einer Immobilie ist ein spannendes Vorhaben. Die Suche nach der Traumimmobilie dauert häufig viele Wochen oder Monate. Schließlich will man sich mit der Entscheidung absolut sicher sein. Haben Sie Ihr passendes Objekt bereits gefunden, sich mit dem Verkäufer geeinigt und die Finanzierung geklärt? Dann stehen jetzt die nächsten konkreten Termine an.
Die Unterzeichnung des Immobilienkreditvertrags ist ein wichtiger Moment. Häufig wird bei diesem Termin die Anwesenheit eines vereidigten Dolmetschers gefordert. Wir begleiten Sie persönlich zum Bankgespräch und übersetzen Ihnen die Erläuterungen des Bankberaters. Professionelle Bankberater werden sich die Zeit nehmen, Ihnen alle Fragen zu beantworten, die Sie zum Vertrag haben – und wir übersetzen diese und leiten sie selbstverständlich weiter.
Sobald alles geklärt ist, steht der wohl wichtigste Termin beim Immobilienkauf an: der Notartermin zur Beurkundung des Immobilienkaufvertrags. In Anwesenheit des Verkäufers und Käufers liest die Notarin beim Beurkundungstermin den Vertrag laut vor und erläutert einzelne Stellen. Dabei muss sie sicherstellen, dass auch wirklich alle Unterzeichnenden genau verstehen, was im Vertrag geregelt wird. Auch hier übersetzen wir die Ausführungen der Notarin und leiten alle Ihre Fragen weiter. Falls Sie einen Kredit aufnehmen, wird zusätzlich die sogenannte Grundschuld bestellt. Die Grundschuld dient Ihrer Bank als Sicherheit für Ihren Kredit und wird auch notariell beurkundet. Auch hier gilt: Wir übersetzen Ihnen die Erklärungen der Notarin gewissenhaft, damit Sie informiert und mit einem guten Gefühl unterschreiben können.
Sie haben Ihre Immobilie gefunden und sind bereit für die Unterzeichnung des Kaufvertrags? Wir begleiten Sie gerne zu Ihrem Notartermin!
Dolmetscher für Eheverträge
Wenn zwei Partner heiraten, gilt nach Gesetz erst einmal der Güterstand der Zugewinngemeinschaft. Die Ehepartner behalten je ihr Vermögen von vor der Ehe, und lediglich der Zugewinn, also das Vermögen, das während der Ehe dazu kommt, wird im Falle einer Scheidung (oder im Todesfall) ausgeglichen.
Wenn die gesetzliche Standardregelung der Zugewinngemeinschaft nicht zu Ihrer wirtschaftlichen Situation oder Ihrem Lebensmodell in der Ehe passt, können Sie in einem Ehevertrag eine abweichende Regelung vereinbaren. Ein Ehevertrag muss zwingend von einem Notar beurkundet werden, sonst ist er ungültig. Typischerweise lassen sich Paare erst von der Notarin beraten und einen Vertragsentwurf nach ihren Wünschen aufsetzen. Wenn die Vereinbarung zwischen den Partnern so weit ausgehandelt ist, kommt es zur Beurkundung des Ehevertrags. Bei diesem Termin müssen beide Partner anwesend sein, und der Notar liest den Vertrag laut auf Deutsch vor. Er tut dies, um sicherzustellen, dass beide Partner auch wirklich verstehen, zu was sie sich im Scheidungsfall gegenseitig verpflichten. Versteht einer der Partner kein Deutsch, muss eine beeidigte Dolmetscherin für die entsprechende Sprache hinzugezogen werden. Sie übersetzt den Vertrag und die Erklärungen des Notars Abschnitt für Abschnitt für den nicht deutschsprachigen Partner. Die Dolmetscherin wird im Vertrag namentlich genannt und unterzeichnet das Dokument neben den Partnern und dem Notar.
Für internationale Paare ist ein Ehevertrag interessant, weil sie darin festlegen können, welches Landesrecht bei einer Scheidung gelten soll. Weitere Vereinbarungen, die Teil eines Ehevertrags sein können:
- Schutz von Vermögen für Kinder aus erster Ehe
- Modifizierter Zugewinn: Zugewinngemeinschaft im Todesfall, Auschluss bei Scheidung
- Strikte Gütertrennung
Ziehen Sie auf jeden Fall Ihren Notar oder ihre Notarin zu Rate!
Auch eine Scheidungsfolgenvereinbarung muss übrigens von einer Notarin beurkundet werden. Diese Vereinbarung dient demselben Zweck wie ein Ehevertrag, nur wird sie erst in der akuten Trennungssituation geschlossen, wenn die Ehe bereits gescheitert ist. Wenn ein Paar vor oder direkt nach der Hochzeit einen Ehevertrag aushandelt, klärt es die größten strittigen Punkte bei einer Scheidung also vorab und sorgt für den äußersten Ernstfall vor, dass einer der Partner frühzeitig stirbt.
Sie haben sich für einen Ehevertrag entschieden? Fragen Sie uns jetzt für den Beurkundungstermin an! Natürlich stehen wir Ihnen auch für Termine beim Standesamt (Anmeldung zur Eheschließung und Trauung) zur Verfügung.
Dolmetscher für Unternehmen und
Gesellschaften
Gründungen, Satzungsänderungen, Verkauf von GmbH-Anteilen
Wenn Sie in Deutschland eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) oder eine Unternehmergesellschaft (UG) gründen, begeben Sie sich auf eine kleine Odyssee. Vom Notar geht es zur Bank und wieder zurück zum Notar und von dort schließlich zum Handelsregister. Für eine zentrale Station auf dieser Reise sind beeidigte Dolmetscher*innen willkommene Wegbegleiter, nämlich bei der notariellen Beurkundung der Gründungsurkunde und des Gesellschaftsvertrags. Dazu müssen alle Gesellschafter*innen der GmbH oder UG persönlich vor der beurkundenden Notarin erscheinen. Sollte eine*r von ihnen nicht ausreichend Deutsch verstehen, müssen sie auch einen beeidigten Dolmetscher für die benötigte Sprache mitbringen. Die Notarin liest beim Beurkundungstermin die Urkunde und den Vertrag nämlich laut vor und erläutert an einzelnen Stellen. Dabei muss sie sicherstellen, dass auch wirklich alle Unterzeichnenden genau verstehen, was sie untereinander vereinbaren. Egal, ob Sie sich für das standardisierte Musterprotokoll oder eine maßgeschneiderte Satzung entscheiden, bei der notariellen Beurkundung von GmbH-Verträgen mit nicht deutschsprachigen Unterzeichnenden ist immer ein beeidigter Dolmetscher dabei.
Dasselbe gilt übrigens, wenn Sie die Satzung Ihrer GmbH ändern, wenn sie GmbH-Anteile verkaufen oder die Gesellschaft umstrukturieren wollen. Für alles, was ins Handelsregister eingetragen werden muss, gehen Sie beim Notar vorbei, weil etwas beurkundet werden muss. Auch bei diesen Beurkundungsterminen dolmetschen wir gerne für Sie.
Sie gründen eine GmbH mit internationalen Gesellschafter*innen? Fragen Sie uns gleich an für die Verdolmetschung bei Ihrem Beurkundungstermin!
